店铺转让是指将已经经营一段时间的店铺转让给他人，使其能够继续经营。 对于想要转让店铺的人来说，这是一个快捷*的方式； 对于那些想要接管商店的人来说，这是一种快速的开店方式。 但店铺转让涉及的法律法规较为复杂，需要注意的事项也较多。 下面我们就详细讲解一下转让店铺时需要注意哪些问题。

1、店铺转移前的准备工作

1、了解店铺经营情况

在决定转让店铺之前，需要了解店铺的经营状况。 了解店铺的经营状况，包括店铺的客流、销售额、利润、成本等信息。 这些信息可以通过查看商店的财务报表、经营报告、客流统计等信息来获得。

2、处理好与员工的关系

如果门店有员工，调动前需要处理好员工之间的关系。 这包括与员工就终止劳动合同、支付工资和福利等问题进行谈判。 如果员工不同意解除劳动合同，需要与员工协商解决。

3.处理好与房东的关系

如果店铺是租赁的，转让前需要处理好与房东的关系。 这包括与房东协商解除租赁合同、支付租金、押金等。如果房东不同意解除租赁合同，您需要与房东协商解决问题。

2、店铺转让具体流程

1、签订转让协议

店铺转让需要签订转让协议。 转让协议是双方达成的书面协议，包括转让价格、转让条件、转让时间等。转让协议由双方签字盖章，具有法律约束力。

2. 办理过户手续

店铺转让需要办理转让手续。 过户手续包括将店铺营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件过户给买家。 过户手续需由当地工商、税务、组织机构等部门办理。

3. 缴纳税费

商店转让需要缴税。 转让方需缴纳企业所得税、土地增值税等税费。 买方需要缴纳契税、增值税等税费。 具体税额计算方法需根据当地税收政策确定。

3、转让店铺需要注意的问题

1.储值评估

在转让店铺之前，需要对店铺的价值进行评估。 价值评估可以帮助转让方确定店铺的转让价格，也可以帮助买家确定店铺的价值。 价值评估可由专业评估机构进行。

2、合法合规运营

商店转让需要确保合法合规运营。 转让方需要确保店铺的运营符合相关法律法规，如商标法、消费者权益保护法、劳动法等。买家需要了解店铺的运营情况并确保能够经营合法合规。

3、避免纠纷

转让店铺时需要避免纠纷。 转让方需确保店铺财务、税务等方面不存在问题，避免因财务、税务等问题产生纠纷。 买家需要了解店铺的经营情况，避免因经营问题产生纠纷。

总之，店铺转让时需要注意的问题有很多，转让方和买家都需要认真对待。 只有做好准备、履行具体程序、注意问题，才能保证店铺转让的顺利进行。